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补贴是锦上添花 能不能抓住客户项目自身很关键

来源:房天下 2016-08-10 12:53:00

[摘要] 房天下特邀翡翠蓝湾项目新潮置业开发有限公司营销总监姚承婷,共同解读新政的效果。

宿迁 自2015年9月1日正式实施《房六条》,至今已经11个月有余。那么,这段时期补贴新增对楼市的促进作用如何,业内又是如何看待 补贴政策的,在8月 补贴的后一个月里,楼市会做出何反应。房天下特邀翡翠蓝湾项目新潮置业开发有限公司营销总监姚承婷,共同解读新政的效果。

房天下: 补贴政策已实施11个月,期间对项目整体的销售促进作用如何?

姚承婷: 补贴新政发布正值2015年楼市比较低迷的时期,翡翠蓝湾正是在那个时候重磅推出一个买房政策,新政助势打开了局面,在9月份取得了销量破百的佳绩。翡翠蓝湾的项目定位一直是偏 的,今年以来项目跟多所 牵手举办活动,更有针对教师的 优惠,以及上半年推出的首付10%购房活动等等。

利好政策是锦上添花,但楼盘自身准确的定位和优惠政策很重要,所以在4月-7月项目保持不错的销售业绩, 是五月下旬虽然我们平均涨了50-300元/平米,但是当月案场却达到120套成交的小高潮。

房天下:对于8月后一月新政对楼市刺激如何,以及新政是否会延续?

姚承婷:我觉得八月目前的刺激还不够明显,至少没有出现预想的爆发性购房;新政结束后, 短期内应该不会再延续补贴政策。

房天下:项目在新政这后一个月或者是近期是否会结出更多优惠?

姚承婷:项目的优惠并没有完全按照新政的时间表,在6月份的时候我们基本就收回了,但是针对两房近期将有新的政策活动,而且下半年将有新一轮的加推,产品将是围绕别墅大平层等,同时两项产品的样板房将在10月份面世。届时,整个小区的景观,样板房及产品都将全面正式公开!那个时候翡翠蓝湾也将进入一个现房销售的状态!

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