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| 宿迁恒大悦澜湾花园 | 碧桂园·江山赋 | |
| 项目地址： | 闻涛路与城北路交会处向北约200米（恒大华府东侧） | 宿迁市宿城区滨河路6号 |
| 绿化率： | 32.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.49 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商业 | 普通住宅,大平层,叠拼 |
| 产权年限 | 宿迁恒大悦澜湾花园普通住宅产权为70年,商业产权为40年 | 碧桂园·江山赋普通住宅产权为70年,大平层产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 11000.00元/平方米 | 13500.00元/平方米 |
中小学：南师附中城北路校区
交通状况：项目东邻发展大道，为城市主干道，出行便捷。
幼儿园：项目自配
中小学：南京师范大学附属学校、马陵高中
综合商场：金鹰，宝龙广场，红星爱琴海广场（在建中）
医院：新第一人民医院
宿迁恒大悦澜湾花园户型类别：3居,4居
户型面积：97.00平方米-147.00平方米
户型举例：128㎡三室二厅二卫5号楼(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，得房率较高。
碧桂园·江山赋户型类别：3居,4居
户型面积：117.00平方米-203.00平方米
户型举例：YJ180(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，得房率较高。
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