2024宿迁观澜府户型配套 价值分析报告
整体概述
观澜府楼盘位于宿迁南城区沭阳县南湖街道学院路50号，由江苏巨百置业有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为11680元/平方米（楼盘均价11680元/m2，参考均价11680元/m2。）
当前，观澜府价格为11680.00元/平方米（楼盘均价11680元/m2，参考均价11680元/m2。）。
项目户型
3室2厅1卫观澜府 平层户型·建面/90㎡
待售 户型方正L型厨房
3室2厅2卫观澜府 平层户型·建面/120㎡
待售 户型方正U型厨房
3室2厅3卫观澜府 平层户型·建面/180㎡
待售 户型方正双阳台
3室2厅2卫观澜府 平层户型·建面/220㎡
待售 户型方正客厅朝南
4室2厅2卫观澜府 平层户型·建面/130㎡
待售 南北通透户型方正
4室2厅2卫观澜府 平层户型·建面/130㎡
待售 户型方正U型厨房双阳台
4室2厅3卫观澜府 平层户型·建面/150㎡
待售 南北通透户型方正双阳台
5室2厅3卫观澜府 平层户型·建面/180㎡
待售 全明格局U型厨房双阳台
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周边直线1km内有11个公交站，距离最近的湖玺庄园站仅有279m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有17个幼儿园;5个小学：沭阳县第一实验小学、沭阳县第二实验小学、沭阳如东实验学校、沭阳县第一实验小学(南校区)、如东小学;7个中学，如沭阳如东实验学校、沭阳县外国语实验学校、沭阳银河学校、沭阳广宇学校、江苏省沭阳如东中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中沭阳广济医院(上海南路)距离楼盘2.4km，江苏沭阳铭和医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有7个商场，包括吾悦广场(沭阳店)、万达广场(沭阳店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有14个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.77
- 总户数
999
- 绿化率
35.7%
- 车位匹配
共1548个地下停车位，车位配比1：1.5
- 楼栋数
23
- 物业费
暂无
- 物业公司
暂无
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：观澜府，楼盘地址为，想了解更多有关观澜府的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注观澜府楼盘！
