2025宿迁建发·誉璟湾户型配套 价值分析报告
整体概述
建发·誉璟湾楼盘位于宿迁开发区宿迁市经济开发区世纪大道与绍兴路交汇处（虞姬公园南），由宿迁兆悦房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12600元/平方米（建发·誉璟湾高层均价12600元/平米，洋房均价14500元/平米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发·誉璟湾楼盘价值评分为9.7分。
当前，建发·誉璟湾价格为12600.00元/平方米（建发·誉璟湾高层均价12600元/平米，洋房均价14500元/平米）。
3室2厅2卫建发·誉璟湾 平层户型·建面/107㎡
待售 南北通透全明格局户型方正
4室2厅2卫建发·誉璟湾 平层户型·建面/142㎡
待售 南北通透全明格局户型方正
4室3厅2卫建发·誉璟湾 平层户型·建面/144㎡
待售 南北通透全明格局户型方正
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周边直线1km内有14个公交站，距离最近的虞姬公园站仅有100m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有26个幼儿园;8个小学，如宿城新区实验小学、宿迁市实验小学(新区分校警务室)、宿迁市实验小学黄河分校、青海湖路小学、宿迁青华外国语小学等;3个中学：宿迁青华学校、华东臺商子女学校(宿迁校区)、南师附中宿迁分校黄海路校区。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中宿迁市钟吾医院距离楼盘1.2km，宿迁市儿童医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有12个商场，包括吾悦广场(宿迁宿城店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有18个公园，距离最近的仅261m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.50
- 总户数
2156
- 绿化率
35%
- 车位匹配
停车位总数共2371个，车位配比1:1.1
- 楼栋数
37
- 物业费
暂无
- 物业公司
建发物业服务集团有限公司
- 项目户型
10 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.5
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：建发·誉璟湾，楼盘地址为，想了解更多有关建发·誉璟湾的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注建发·誉璟湾楼盘！
